Нарушение тишины в новостройках
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение тишины в новостройках (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Показать все
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Показать все
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда можно шуметь в московской квартире, в том числе во время ремонта?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2025) Помимо этого, многие ТСЖ и управляющие компании (особенно в домах-новостройках) могут устанавливать правила, необходимые для соблюдения всеми жильцами дома, касающиеся соблюдения тишины в определенные часы.
Статья: Часы тишины: когда нельзя шуметь, делая ремонт
(Кравченко И.В.)
(«Главная книга», 2021, N 21) Для новостроек в Подмосковье в течение полугода с даты постановки на кадастровый учет также действует так называемый смягченный режим соблюдения тишины. Проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ не допускается с 21.00 до 8.00 и с 13.00 до 15.00 в рабочие дни, а также с 22.00 до 10.00 и с 13.00 до 15.00 в выходные и праздничные дни.
Нормативные акты
Пресс-релиз Мэра Москвы от 28.04.2020
«До 11 мая. Продление режима самоизоляции» И, внимание. В отличие от обычных времен эти требования распространяются на недавно введенные жилые дома — новостройки, где проблема соблюдения тишины и покоя сегодня стоит особенно остро.
Постановление Мособлдумы от 27.01.2022 N 18/14-П
«Об Отчете о деятельности Комитета по строительной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству за 2021 год» Законом Московской области N 95/2021-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» ограничения по проведению шумных ремонтных работ и перепланировок в многоквартирных домах, предусмотренные для новостроек, распространены на ранее не защищаемый период — со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию до дня постановки этого дома на кадастровый учет.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Время ремонта в квартирах в Москве и Московской области в 2025 году
Для многих проблема «бесконечного» ремонта соседей является актуальной. Меньшее из зол, когда сосед проводит шумные работы в дневные часы. Но когда это происходит рано утром или даже ночью, терпение собственников смежных квартир заканчивается, и возникают конфликты.
Из данной статьи вы узнаете:
- в какие часы можно делать ремонт по будням;
- можно ли проводить шумные работы в выходные в Московской области и в Москве;
- часы тишины в Москве и Подмосковье при ремонте квартиры;
- когда можно делать ремонт в квартире в новостройке в Московской области и в Москве.
В какое время можно делать ремонт?
Время, когда можно делать ремонт в жилом помещении многоквартирного дома, прописано в законе №42 от 12 июля 2002 года “О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве”.
В Подмосковье время проведения шумных работ определено законом от 7 марта 2014 года N 16/2014-ОЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области”.
ПН-СБ – с 9:00 до 19:00, перерыв – с 13:00 до 15:00, ВС – выходной.
ПН-ПТ – с 9:00 до 19:00, СБ – с 10:00 до 19:00, перерыв – с 13:00 до 15:00, ВС – выходной.
к содержанию ↑Время шумных работ в Москве
В закон города Москвы о тишине, регламентирующий промежуток времени, когда разрешается осуществлять строительно-ремонтные мероприятия в квартирах жилых домов, неоднократно вносились изменения касательно особого режима для проведения шумных работ в новостройках, в выходные дни и праздники. Последние правки в документ внесены 14 декабря 2016 года.
На основании вступившего в силу закона, по воскресеньям и в праздничные дни запрещено осуществлять ремонтные работы на территории города Москвы. Согласно утвержденным временным рамкам, любые строительно-ремонтные работы в жилых домах запрещено проводить в интервалах 19:00-9:00 и 13:00-15:00. Данный запрет не распространяется на новостройки в первые полтора года, начиная с даты ввода жилого дома в эксплуатацию.
Таким образом, для Москвы установлено следующее время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме: 9:00-19:00 – в будние дни и субботу. Тихий час для ремонта в Москве длится с 13:00 до 15:00.
То есть в квартире разрешается выполнять перепланировку (переустройство) по будням и в субботу с 9:00 до 13:00. Затем двухчасовой перерыв, когда ремонт запрещен. И с 15:00 до 19:00*. Нельзя выполнять ремонтные работы с 19:00 до 9:00, в воскресенье и праздничные дни, которые являются нерабочими.
При этом в новостройках Москвы закон о тишине разрешает делать ремонт с перепланировкой в любой день в период с 7:00 до 23:00. Но действует такое исключение для новостроек только в первые 1,5 года с момента сдачи жилого здания в эксплуатацию.
* Стоит отметить, что в первой редакции закона предполагалось увеличить время для осуществления шумных работ до 20:00, однако после вынесения данного вопроса на голосование граждан через форму обратной связи на «Активном гражданине», больше половины (55%) принявших участие в опросе проголосовали против продления. Учитывая это, проведение ремонтных работ в вечернее время осталось прежним, до 19:00.
к содержанию ↑График шумных работ в Московской области
Согласно закону о тишине в Подмосковье, в Московской области допускается проведение перепланировки квартиры с 9:00 до 19:00 с понедельника по пятницу и с 10:00 до 19:00 – в субботу. Перерыв на тихий час здесь такой же, как в Москве, – с 13:00 до 15:00.
Особые условия в законе о тишине МО предусмотрены для новостроек. В течение полугода со дня ввода жилого дома в эксплуатацию в квартирах допускается проведение ремонтных работ с 8:00 до 21:00 в будни и с 10:00 до 22:00 в выходные. При этом в любой день недели установлен перерыв с 13:00 до 15:00.
к содержанию ↑Штраф за нарушение закона о тишине
Законы о тишине в Москве и области регламентируют четкие промежутки времени, в которые проводить ремонтные работы разрешено. Соответственно, при несоблюдении установленных ограничений собственник обязан будет выплатить штраф за административное нарушение.
Независимо от того, днем или ночью были зафиксированы нарушения, административная ответственность за несоблюдение закона в Москве предполагает выплату штрафа (согласно ст. 3.13 КоАП г. Москвы):
- физическим лицом: 1-2 тыс. руб.;
- должностным лицом: 4-8 тыс. руб.;
- юридическим лицом: 40-80 тыс. руб.
Мнение экспертаРубцов Александр ФеликсовичОтдельно стоит отметить, что строительная компания, которая проводит работы в ночное время с превышением допустимого уровня шума, может быть оштрафована на сумму до 300 тыс. руб.
В соответствии со ст. 3.1 КоАП Московской области, за нарушение тишины и покоя граждан полагаются следующие штрафные санкции:
- для физлиц: 1-3 тыс. руб.;
- для должностных лиц: 5-10 тыс. руб.;
- для юрлиц: 20-50 тыс. руб.
При повторном правонарушении в течение года для граждан штраф увеличивается до 4 тыс. руб., для должностных лиц он составит 15-30 тыс. руб., для юридических лиц – 60-80 тыс. руб.
к содержанию ↑Если закон о тишине в МО будет нарушен три и более раз в течение года, то для физических лиц штраф составит 5 тыс. руб., для должностных лиц – 50 тыс. руб., для юрлиц – 100-150 тыс. руб.
Нарушение закона о тишине в многоквартирном доме соседями. Что делать?
Первое, что можно порекомендовать, если соседи нарушают режим проведения ремонтных работ, это постараться решить вопрос с ними, опираясь на установленные законом рамки. В случае, если соседи не хотят идти на компромисс, можно обратиться в службу Роспотребнадзора, которая проведет анализ уровня шума и предоставит соответствующее заключение, а данный документ уже можно использовать для обращения в суд.
Помимо этого, можно обратиться к участковому. После составления протокола дело передается в суд, и пусть сумма штрафа мало кого пугает, но привлечение к административной ответственности и вызов в суд чаще всего являются стимулом для нарушителей прекратить нарушающие закон действия.
Если в соседней квартире сильный шум и много стучат, то, вероятнее всего, проводится перепланировка. На работы, которые относятся к перепланировке и переустройству, нужно получать разрешение. Но это делают далеко не все.
Многие собственники ломают стены и переносят инженерное оборудование самовольно.
В таком случае имеет смысл проверить законность проводимого ремонта. Чтобы инспектор вышел на объект для проверки выполняемого ремонта, нужно направить в Мосжилинспекцию соответствующее заявление. Это можно сделать лично, посетив окружную жилищную инспекцию, при помощи электронной почты или онлайн.
Подробнее о подаче жалобы на перепланировку соседей читайте здесь.
к содержанию ↑Ответы на вопросы о шумных работах
– Можно ли делать ремонт в выходные – в субботу и воскресенье?
– Можно только в субботу. В Москве – с 9:00 до 19:00. В Московской области – с 10:00 до 19:00. В воскресенье нельзя.
– До скольких в Москве можно делать ремонт? До которого часа можно делать ремонт в Подмосковье?
– В будние дни и субботу в Москве разрешается заниматься ремонтом квартиры до 19:00. В Московской области в будни и субботу шумные работы также допустимо проводить до 19 часов.
– В какое время нельзя делать ремонт?
– Часы тишины в Москве при ремонте – с 13:00 до 15:00. Тихий час, когда ремонт делать запрещено, для области также установлен в это же время.
Кроме того, шумные строительные работы в Москве под запретом в воскресные и праздничные дни, в будни и субботу – с 19:00 до 9:00.
к содержанию ↑Мнение экспертаРубцов Александр ФеликсовичПроведение шумных работ в Московской области не разрешается с 19 до 9 часов по будням и с 19 до 10 часов – в субботу. А также по воскресеньям и государственным праздникам.
Адвокат Константин Кудряшов. Личный блог
2. Защищаемыми от нарушения покоя граждан и тишины в ночное время помещениями и территориями в городе Москве являются:
а) помещения больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов;
б) квартиры жилых домов, помещения дошкольных образовательных организаций, организаций социального обслуживания;
в) номера гостиниц и жилые комнаты общежитий;
г) подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов, гостиниц и общежитий, организаций социального обслуживания;
д) территории больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов, дошкольных образовательных организаций, организаций социального обслуживания, гостиниц и общежитий, придомовые территории;
е) площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов.
Статья 2. Действия, нарушающие покой граждан и тишину в городе Москве
1. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся:
а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве.
1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
2. Положения настоящего Закона не распространяются:
а) на действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) на действия юридических лиц и граждан при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
в) на правонарушения, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность.
Статья 3. Административная ответственность за нарушение покоя граждан и тишины
Нарушение покоя граждан и тишины в городе Москве влечет административную ответственность в соответствии с Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.
Статьи 4 — 10. Исключены с 1 января 2008 года. — Закон г. Москвы от 21.11.2007 N 45.
Статья 11. Порядок вступления настоящего Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Москва, Московская городская Дума
12 июля 2002 года
N 42Кодекс города Москвы об административных правонарушениях
Статья 3.13. Нарушение тишины и покоя гражданСовершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях, а равно совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию), за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, случаев, предусмотренных статьями 4.46 и 4.50 настоящего Кодекса, а также при проведении культурно-массовых мероприятий, разрешенных органами государственной власти или органами местного самоуправления в городе Москве, —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
Закон «О тишине в Москве» — Закон № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» редакция 2023 г., 2025 г. + ст. 3.13 КоАП Москвы
к содержанию ↑Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят
Если ваши соседи шумят ночью, делают бесконечный ремонт, не следят за бегающими детьми или разбрасывают мусор на лестничной площадке, управу на них найти сложно, но можно.
«Мой дом – моя крепость», – иногда думаем мы. Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме? Рассказывают эксперты Роскачества.
Спонтанно и ситуативно раздражать может любое поведение соседей. Однако с точки зрения законодательства нарушением будут считаться следующие действия:
- Шум в ночное время (или в тихий час, если таковой введен в регионе).
- Загромождение общих коридоров, тамбуров, лестничных площадок.
- Разбрасывание мусора на лестничных площадках и в других местах общего пользования.
- Нарушение санитарных требований: радикальное захламление квартиры, заведение большого количества домашних животных, которые при этом не получают должного ухода.
Какое поведение шумных соседей является нарушением?
Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы. Если соседи громко слушают музыку по ночам, завели домашнее животное, за которым не следят, сверлят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 – это повод призвать их к ответственности.
к содержанию ↑Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования
Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках.
Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение.
к содержанию ↑В дневное время
Мнение экспертаРубцов Александр ФеликсовичТо есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).
Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.
Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.
к содержанию ↑Ночью
То есть с 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.
Важно! В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время.
Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.
В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.
Если у ваших соседей лает собака и вам это мешает, их можно призвать к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы зверь вел себя адекватно. Если вы вызовете полицию, участкового или обратитесь в Роспотребнадзор, нерадивых владельцев могут обязать пройти с питомцем курсы дрессуры.
Если у ваших соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» Москвы, например, плач детей не входит в перечень нарушений. И очевидно, что не всегда маленького человека можно быстро успокоить.
Поэтому, как показывает практика, в этом случае придется терпеть. Кроме тех случаев, когда у вас возникают подозрения, что с ребенком плохо обращаются (и поэтому он плачет или кричит): тогда надо жаловаться в органы опеки или полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, бросает мяч по ночам, то вы уже можете жаловаться.
к содержанию ↑Можно ли шуметь под окнами?
В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию.
Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).
Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные лимиты).
До скольки можно шуметь во дворе? До того времени, которое определено как начало ночного периода вашим региональным законом.
к содержанию ↑Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Чего делать не нужно
Не нужно пытаться решить вопрос самостоятельно – угрожать, лезть в драку, писать оскорбительные записки, портить имущество соседей (дверь, коврик, замочную скважину и т. д.). В этом случае вы можете оказаться пострадавшим, если соседи заявят на вас в полицию или обратятся в суд.
Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?
Если ваши соседи выбрасывают мусор из окна (да-да, встречается и такое), оставляют отходы в подъезде или во дворе, по закону на них тоже можно найти управу.
Мнение экспертаРубцов Александр ФеликсовичЧто делать, если соседи мусорят? Для начала постарайтесь урегулировать вопрос без привлечения третьих лиц: поговорите с нарушителем; напомните, что такое поведение запрещено; попросите, чтобы в дальнейшем это не повторялось.
Если беседа не поможет, соберите доказательства нарушения. Вам пригодятся фото и видео, на которых сосед выбрасывает мусор мимо контейнера или в подъезде, показания свидетелей. Не лишним будет узнать, как зовут того, кто безобразничает.
Проследите, как часто появляется мусор в неположенном месте.
к содержанию ↑Какие государственные органы решают подобные ситуации?
Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:
- ТСЖ. Они не имеют права штрафовать нарушителей, но могут также провести беседу, которая, возможно, возымеет большее действие, нежели ваши слова.
- Участковый (полиция). Он должен следить за порядком на вверенном ему участке и также проведет беседу с тем, кто мусорит. А в случае подтверждения нарушения он может наложить штраф в размере 1000–2000 рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Кстати, повторное нарушение обойдется грязнулям в 2000–3000 рублей.
- Роспотребнадзор. Если его сотрудники зафиксируют нарушение, то могут оштрафовать.
- Штрафовать могут по ст. 8.2 КоАП РФ, тогда нарушителю придется заплатить 1000–2000 рублей (2000–3000 рублей в случае повторного нарушения), или по ст. 6.4 КоАП РФ, тогда штраф составит 500–1000 рублей.
- МЧС, если соседи мусорят на лестничной площадке, а этот мусор пожароопасен или создает пожароопасную ситуацию. В этом случае соседа оштрафуют на 2000–3000 рублей по ст. 20.4 КоАП РФ.
В любом случае, как и в ситуации с шумом, советуем не применять силу и не пытаться решить вопрос самостоятельно, если беседа не помогла. Лучше обратиться в органы, которые контролируют такие ситуации, и попытаться добиться справедливости.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
- права потребителей
Закон о тишине в Москве и Московской области
В настоящий момент продолжается доработка законопроекта, внесённого на рассмотрение Госдумы — это новый «Закон о тишине», он может быть принят для всей территории России уже в 2025 году. Его составители в значительной мере основываются на опыте столицы, где с 2002 года принят и успешно действует подобный Закон № 42. Полное название этого документа — «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», который для краткости принято называть «Законом о тишине в Москве».
Принятые в этом законодательном акте нормы на сегодня наиболее соответствуют интересам всех жителей мегаполиса. Рассмотрим подробнее содержание этого документа.
к содержанию ↑Тишина и шум — что это такое?
Понятие тишины определяется просто — как полное отсутствие шума или нахождение его величины ниже определённого уровня, то есть он не должен отрицательно влиять на психологическое состояние и здоровье людей, препятствовать их нормальной жизнедеятельности и отдыху.
С понятием шума нужно разобраться более детально. Шум — это звуки, которые могут издавать люди, механизмы, производимые работы и другие источники. За единицу измерения приняты акустические децибелы (дБА).
Предельно допустимым уровнем для дневного времени, принятым согласно положениям санитарных правил и норм (СанПиН), считается уровень в 55 дБА. Для ночного периода, когда снижается общий шумовой фон, допустимое значение на 10 дБА меньше. Это соответствует нормальному уровню человеческой речи, шороху воды из душа или жужжанию мотора стиральной машины.
Для сравнения, резкий окрик, включённый на большую громкость телевизор или треск мотоциклетного двигателя могут создавать фон до 80 дБА и будут по шкале громкости отнесены к очень шумным. Звуковые воздействия, достигающие 100 дБА — визжание «болгарки» или сверла, удары грома, барабанный бой — считаются крайне шумными. Понизить уровень шума можно двумя способами — увеличить расстояние до источника или оборудовать помещение качественной звукоизоляцией.
к содержанию ↑Положения Закона о тишине в Москве, действующие в 2025 году
Документ включает 11 статей, регламентирующих правила «шумового режима» в столице. Коротко разберём каждую из них.
Статья 1
Здесь обозначены рамки ночного времени — это период с 23:00 до 7:00.
Далее перечислены категории объектов, которые должны быть защищены от шумовых воздействий. В него включены:
- социальные объекты, медицинские учреждения, гостиницы, общежития, жилые дома и другие помещения, предназначенные для проживания людей;
- находящиеся в этих заведениях места общего пользования;
- территории, прилегающие к постройкам, в которых расположены такие помещения;
- площадки отдыха в зонах жилой застройки.
Статья 2
В этой статье перечислены шумные процессы и ситуации, запрещённые в ночное время. К ним отнесены:
- шум строительных, ремонтных работ и сопутствующих им действий;
- громкие крики и звуки, в том числе издаваемые с помощью музыкальных инструментов;
- использование звукоусилительных и воспроизводящих систем и приборов, в том числе на автомобилях и торговых объектах;
- использование пиротехники, вызывающей шумовые эффекты.
Как ни парадоксально, но звуки автосигнализации тоже запрещены в ночное время.
Ещё более жёсткими временными рамками Закон о тишине ограничивает работы по ремонту или перепланировке жилых помещений, в том числе многоквартирных домах. Их нельзя проводить с 19:00 до 9:00, а также в период дневной «сиесты» — с 13:00 до 15:00. Запрет распространяется также на выходные и праздничные дни, за исключением первых 1,5 лет с момента введения жилья в эксплуатацию.
Приведён также перечень ситуаций, не подпадающих под действие этого документа:
- предупреждение аварий, преступлений, чрезвычайных ситуаций;
- обеспечение безопасности людей;
- проведение канонических религиозных мероприятий.
Действия, подпадающие под административную ответственность, выведены из сферы компетенции закона.
к содержанию ↑Статья 3
Третья статья закона посвящена санкциям. Она констатирует, что административная ответственность за нарушение тишины регламентируется Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.
Размер штрафов, которые грозят за шум в неурочное время, варьируется для различных групп нарушителей и составляет (в тысячах рублей):
- для физлиц — 1-2;
- для должностных лиц и руководителей — 4-8;
- для юрлиц и организаций — 40-80.
Статьи 4-10
До 2008 года данный закон регулировал административную ответственность, и в этих статьях она была детализирована. Но с 2008 года в административный Кодекс города Москвы внесены соответствующие изменения, и статьи с 4-й по 10-ю исключены из текста закона.
Статья 11
Последняя статья относится только к сроку действия самого закона — определяет, что он вступает в действие в течение 10 дней с момента обнародования.
Закон о тишине Московской области
Документ действует с 2014 года и в значительной мере учитывает наработки столичного закона. В его субъекты вошли дополнительно территории, принадлежащие садоводческим и огородным товариществам. Временные рамки здесь несколько иные, чем в городской застройке.
В будние дни нарушать тишину запрещено с 21:00 до 8:00 часов и днём — с 13:00 до 15:00. В воскресные дни и праздники режим тишины действует круглые сутки, а в субботу ограничения установлены на периоды с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.
Административную ответственность здесь также регламентирует соответствующий Кодекс, в котором предусмотрена величина штрафов (в тысячах рублей):
- для физлиц — 1-3;
- для должностных лиц и руководителей — 5-10;
- для юрлиц и организаций — 20-50.
Кто осуществляет надзор за соблюдением «режима тишины» в Москве
До внесения поправок в КоАП в 2023 году обязанность выявлять и наказывать нарушителей исполняли сотрудники Московской административной дорожной инспекции (МАДИ), Объединения административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) и Роспотребнадзора и полиции, причем их действия не всегда были согласованы. Особенно сложными становились спорные ситуации между соседями в многоквартирных домах. После того, как в положения Кодекса были внесены поправки, ведомства и муниципалитет города Москвы заключили спецсоглашение, которое распределило полномочия и обязанности по привлечению к ответственности, составлению админпротоколов между ОАТИ и органами МВД.
Это значительно повысило результативность действия законодательства по защите покоя граждан.
к содержанию ↑Федеральный закон о тишине
В 2025 году может быть принят общий для всех регионов закон о тишине. Сейчас нормы уровня допустимого шума и взыскания за их нарушение устанавливают региональные власти. Понятно, что это не удобно.
Поэтому подход к тишине решили унифицировать и создать закон, который будет действовать на всей территории РФ. Инициативу оформили в законопроект, который поступил в Госдуму на обсуждение в 2023 году. На тот момент депутаты усмотрели в проекте множество недоработок, которые необходимо было исправить.
к содержанию ↑Авторам предложили взять за образец столичный закон о тишине, ведь за 22 года его применения в него внесены многочисленные практические поправки и уточнения.
Как привлечь к ответственности нарушителей тишины
Прекращение неправомочных действий и составление административного протокола не исчерпывают мер, которые можно применить к нарушителям. Граждане, пострадавшие от нарушения «режима тишины», вправе обратиться в суд с требованием возмещения морального вреда.
В случае систематического умышленного создания шума, который препятствует нормальной жизни соседей, в качестве крайней меры может быть применена статья 91 Жилищного Кодекса РФ — выселение виновного с занимаемой жилплощади.
Основой доказательной базы в суде служат составленные на нарушителя протоколы и данные по измерению уровня шума. Сделать такой замер можно самостоятельно с помощью приложения «Шумомер» на мобильном телефоне. Замер производят должностные лица, вызванные к нарушителю, либо представители общественных объединений жильцов.
Следующая