Ваша заявка уже обрабатывается
Реально ли переоформить заем на другого человека? Статья 389 ГК РФ предполагает, что в России разрешена передача прав на кредит. Переуступка долга проходит на основании статьи 382 ГК РФ. То есть банк разрешает переоформить долг, но только с согласия третьего лица.
О том, как правильно переоформить кредит на другого человека, и в каких ситуациях возникает такая необходимость мы и разберем в статье.
Как получить заем в банке для погашения кредита другого человека?
Бывают ситуации, когда выгоднее взять кредит в другом банке, чтобы рассчитаться с долгом третьего лица. Сообщите менеджеру, что берете деньги в долг, чтобы оплатить задолженность другого лица в «его» банке.
Если при подписании соглашения фигурировало залоговое имущество, его тоже переоформляют. Если рефинансировать задолженность не получается, обращайтесь к кредитному брокеру. МБК поможет взять деньги в долг на выгодных условиях и с минимальным пакетом документов.
Рассчитаем размер переплаты и предложим, на выбор, несколько банков.
к содержанию ↑Когда кредиторы отказывают в переоформлении займа?
Банки отказывают в оформлении кредита на другого человека в следующих случаях.
- У нового заемщика отрицательная кредитная история.
- Новый клиент никогда не оформлял кредиты в банках.
- Есть задолженности перед другими кредиторами.
- Банк обнаружил, что новый заемщик уже не первый раз переоформляет другие долги. Возникнут подозрения в мошенничестве.
- У нового клиента нет работы и стабильного дохода.
Когда у человека, на которого планируете переоформить кредит, отрицательная кредитная история, ее легко исправить. Для этого ему требуется оформить рассрочку на бытовую технику и вносить плату по графику. Минус такого способа исправления статистики в том, что потребуется время.
Иногда уходят месяцы или даже годы. Но после успешного погашения задолженности, у заемщика будет исправлена кредитная статистика и банк разрешит переоформить заем.
Если у «нового» заемщика есть долги перед другими кредиторами, придется их выплатить, иначе переоформить другой кредит не получится. Когда у человека, который планирует взять на себя обязательства по выплате кредита другого, есть дополнительный доход, предъявите соответствующие выписки с банковских счетов о переводах. Это будет доказательством того, что заемщик платежеспособный, хотя нет официального места работы.
Хотите получить большой кредит с маленькой зарплатой? Как это сделать — читайте здесь.
к содержанию ↑Почему банки иногда отказывают?
Ситуации бывают разные. Но даже когда два человека договорились между собой о переоформлении кредита, нет никакой гарантии, что банк согласится на сделку. Переоформить удастся не все кредиты.
Например, банки часто отказывают, если была оформлена ипотека под залог другой недвижимости. Менеджеры рассматривают ситуации в индивидуальном порядке, но всегда действуют в интересах компании.
Какая разница кредитору, кто будет выплачивать долг по кредиту? Если заемщик регулярно вносит плату по графику, и не было никаких просрочек, банк не станет рисковать и отдавать заем другому человеку. Это единственный случай, когда плохо, что у заемщика положительная КИ.
В ВТБ и Сбербанке часто идут навстречу таким клиентам и соглашаются на переуступку прав кредита. Но Банк Хоум Кредит чаще всего выносит отказ.
Вот другие лояльные банки для переоформления кредита на другого человека:
- ФК Открытие;
- Почта Банк;
- Райффайзенбанк;
- Альфа-Банк.
Реально ли переубедить банк в переоформлении кредита?
Если банк отказывает в переуступке прав займа, то считает, что «старый» заемщик платежеспособный и выплатит долг вовремя. Но если переубедить кредитора, банк согласится на переоформлении прав. Для этого сделайте следующее:
- Предъявите справку 2-НДФЛ с места работы о понижении зарплаты.
- Потеряли работу и поэтому хотите переоформить кредит на другого человека? Предъявите кредитору справку с биржи труда.
Докажите банку, что сейчас нет денег для выполнения кредитных обязательств. Эти два документа о временной неплатежеспособности «старого» заемщика станут сигналом для банка, что лучше переоформить кредит на нового клиента.
Заемщик оформил ипотеку без залога недвижимости на десять лет на 3 млн руб. Внес первоначальный взнос 20%.
Через год потерял работу и нет денег на оплату долговых обязательств. Квартиру решил переоформить на ближайшего родственника, который вернул первоначальный взнос.
Просрочек не допускал, поэтому банк не хотел идти на сделку по переуступке прав. Для решения проблемы пришлось предъявить справку с биржи труда, и кредитор согласился переоформить ипотеку на родственника.
Помните, банк постарается заработать на переоформлении кредита. Для этого кредитор пересмотрит процентную ставку и, вероятно, увеличит на 1−2%, чтобы заставить «нового заемщика» оформить страховку долга.
Пять шагов по передаче обязательств
Для переоформления необходимо обратиться в банк за и получить согласие на операцию. Перед подачей заявки запросите у банка справку о точной сумме и сроках задолженности и соберите необходимые документы. Дальнейший алгоритм действий выглядит так:
- Подаете заявление в свой банк о переуступке прав кредита.
- Прикрепляете необходимые документы.
- Ждете ответ от кредитора.
- В случае одобрения заявки идете в банк вместе с новым заемщиком.
- Переоформляете права на кредит. Ставите подпись о том, что согласны передать кредит и все обязательства по нему.
По каким причинам банки отказывают?
Банки далеко не всегда дают согласие на переуступку прав. Например, если у нового заемщика низкий кредитный рейтинг или платежеспособность, финансовая компания откажет. Другие причины отказа выглядят так.
- Неполный список предоставленных документов.
- Есть ошибки при заполнении анкеты.
- Судимость у нового заемщика.
- Нет постоянного места работы.
- Отсутствует зарегистрированное имущество.
Связаться с нами
+7 (800) 200-45-26бесплатно по Россииinfo@binkor.ruWhatsAppЗаказать звонокАдреса офисов
Как добраться?
Офис «Новокузнецкая»
Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
Построить маршрут
Офис «Таганская»
Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ «Таганский Пассаж», оф. 501
Построить маршрут
Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 — 20:30
Сб 11:00 — 17:00
загрузка карты.
- Частным лицам
- Кредит наличными
- Ипотека
- Рефинансирование
- Под залог
- Плохая кредитная история
© ООО «Бинкор-Ко», 2010 — 2025
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул.
Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия.
Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!
к содержанию ↑Как переоформить квартиру с одного собственника на другого?
После заключения договора купли-продажи, дарения или ренты, сторонам потребуется заполнить заявление и передать в Росреестр необходимые документы.
Размер госпошлины при регистрации нового права собственности для физических лиц составляет 2000 рублей. По общему правилу, оплатить ее должна та сторона договора, к которой переходит квартира.
Подать заявление на регистрацию должны обе стороны договора: прежний собственник обращается за регистрацией перехода права, а новый — за регистрацией своего права на квартиру. Получить бланк заявлений, заполнить и подать их можно лично через офис Центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) либо в электронном виде на сайте Росреестра (при наличии электронного ключа).
Шаг 3. Соберите пакет документов
Для госрегистрации перехода права на недвижимость стороны договора вместе с заявлениями должны предоставить:
- паспорта;
- договор о переходе прав на квартиру (купли-продажи, дарения или ренты);
- нотариально заверенное согласие либо доверенность от других собственников квартиры (если квартира находится в долевой собственности или регистрация совершается представителем);
- разрешение или согласие органа опеки и попечительства (если квартира покупалась с использованием средств господдержки или в ней прописаны недееспособные лица);
- квитанция об оплате госпошлины.
Шаг 4. Получите новую выписку из ЕГРН
Росреестр произведет регистрацию в течение 7 рабочих дней или 9 рабочих дней, если документы были поданы через МФЦ. По итогам регистрации ведомство выдаст новую выписку из ЕГРН. С этого момента квартира считается переоформленной на нового собственника.
к содержанию ↑Можно ли переписать квартиру на себя по генеральной доверенности?
Нет, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя. Даже если доверитель не против подобных действий, такие сделки являются противозаконными ? п. 3, ст.
182 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ .
Какие службы нужно уведомлять при смене собственника квартиры?
После переоформления квартиры необходимо уведомить о смене владельца управляющую компанию либо товарищество собственников жилья. Это можно сделать, обратившись с заявлением в офис компании либо к председателю ТСЖ. После этого квитанции за ЖКУ будут приходить на имя нового собственника.
В свою очередь, договоры на предоставление услуг интернета, телевидения и телефонной связи лучше расторгнуть или переписать на нового владельца еще до перехода права собственности в ЕГРН.
к содержанию ↑Зачем переоформлять сим-карту на себя
С 2018 года действуют поправки в Федеральный закон «О связи», в соответствии с которыми пользоваться сим-картой имеет право только тот человек, на которого она зарегистрирована, пояснил в беседе с РБК Life член гильдии российских адвокатов, адвокат Владимир Гончаров. Довольно распространенной является ситуация, когда человек длительное время пользуется номером телефона, который зарегистрирован на другое лицо — родственника, друга, знакомого. При этом формальный владелец номера может «пропасть с радаров», перебраться в другой город, наконец, уйти из жизни.
В соответствии с требованиями ст. 44 Федерального закона от 07.07.2003 № 126 «О связи» услуги подвижной радиотелефонной связи предоставляются абонентам, достоверные сведения о которых предоставлены оператору связи. Это значит, что у оператора связи должны быть данные о конкретных пользователях телефона, как это обычно и бывает, если вы сами купили номер в салоне.
к содержанию ↑Почему рискованно пользоваться чужой сим-картой
Если не взять ситуацию под контроль и не переоформить договор с оператором мобильной связи на себя, можно остаться без привычного номера. К примеру, если истинный владелец решит по какой-либо причине сим-карту заблокировать. Или если пользователь потеряет сим-карту, оформленную на другое лицо, то перевыпустить самостоятельно ее уже не удастся.
Потребуется участие документального владельца. Придется менять номер, испытывать неудобства для связи с теми, у кого записан в контактах прежний привычный номер, можно лишиться доступа к важным приложениям и сервисам, привязанным к этому номеру телефона.
Бывают ситуации, когда человек пользовался корпоративной сим-картой, а при увольнении хочет оставить привычный номер за собой. Желание вполне понятно, ведь многие контакты будут еще долгое время звонить тому сотруднику, кому перейдет дальше этот служебный номер.
Сменить оператора с сохранением номера тоже не удастся, если сим-карта оформлена на другого.
к содержанию ↑Можно ли переписать сим-карту на себя
Фото: Сергей Булкин / Global Look Press
Переоформить сим-карту на себя или другого человека реально. Процедуры разработаны всеми российскими мобильными операторами, отличается услуга у разных компаний некоторыми деталями и стоимостью перезаключения договора. Во всех сценариях нужны документы, удостоверяющие личность, и присутствие сторон (есть нюансы!).
Общий механизм озвучил в беседе с редакцией адвокат Владимир Гончаров.
- Надо обратиться в салон сотовой связи с заявлением о смене владельца телефонного номера. При себе надо иметь сим-карту и паспорт. Сотрудники салона могут задать вопросы о том, когда и на какую сумму пополнялся счет, потребовать иных доказательств того, что данной сим-картой пользуетесь вы и давно — например, регистрации на нее социальных сетей, банковских приложений и так далее.
- Зявление о смене владельца сим-карты рассматривается в срок до 60 дней.
- Оператор сам решает, переоформлять ли номер на нового владельца или нет. То есть теоретически в переоформлении номера могут и отказать. Кроме того, отличается политика операторов.
Доступна смена владельца и корпоративной сим-карты на частное лицо либо наоборот, пояснили в Роспотребнадзоре. В любом случае необходим визит в салон сотового оператора, поскольку переоформить сим-карту дистанционно не удастся. Присутствие одной из сторон нужно обязательно, от второй стороны возможно предоставить нотариально заверенную доверенность.
Важно, чтобы в договоре на пользование сим-картой при этом не значился запрет на смену собственника без личного присутствия нынешнего владельца номера.
Как быть в случае смерти собственника сим-карты
В этом случае переоформить ее на себя могут владельцы номера, но для этого потребуется представить оператору оригиналы свидетельства о смерти владельца, свидетельства о вступлении в право наследования, а также сим-карту и паспорт. Без подтверждающих документов переоформить такой договор на другого абонента не получится.
Важно: операторы связи так и не сформировали единого стандарта переоформления мобильных номеров. Поэтому лучше узнать все нюансы на берегу, уточнив в конкретной компании ее требования на этот случай. Позвонить по номеру службы поддержки или изучить справочную информацию на сайте.
к содержанию ↑Можно ли переоформить ИП
Переоформить ИП с одного физлица на другого нельзя.
После регистрации ИП не образуется юридическое лицо. Деятельность индивидуального предпринимателя носит личный характер, поэтому он работает под своими ФИО, которые и являются его фирменным наименованием.
Например, Овечкин Иван Антонович решил стать ИП. Заполнил и подал документы в налоговую бесплатно с помощью сервиса «Моё дело» и получил на своё имя желаемый статус.
Теперь Иван Антонович может законно вести предпринимательскую деятельность и на причастных к ней документах именоваться как «Индивидуальный предприниматель Овечкин Иван Антонович» или сокращённо — «ИП Овечкин И.А.».
ИП единолично управляет своим бизнесом — оформляет сделки, подписывает документы, открывает расчётные счета, платит за себя страховые взносы, нанимает работников, привлекает инвестиции, берёт кредиты и так далее. Везде у ИП фигурирует его ФИО и подпись.
Поэтому переоформить ИП невозможно, так как данный статус закрепляется за конкретным человеком. Но передать бизнес можно. Рассмотрим варианты, как это сделать.
Аутсорсинг «Моё дело — Бухобслуживание»
Команда из бухгалтера, юриста, кадровика и бизнес-ассистента возьмёт на себя всю рутину и общение с госорганами.
к содержанию ↑Как ИП передать свой бизнес
Частичная передача полномочий
Иногда не обязательно избавляться от бизнеса. ИП может оформить нотариальную доверенность и делегировать часть обязанностей другому человеку.
Представитель ИП может делать всё, кроме подписания первичных документов — например, договоров, актов выполненных работ, товарных накладных, счетов на оплату и платёжных поручений. Поэтому индивидуальному предпринимателю всё равно придётся участвовать в ключевых процессах своего бизнеса.
к содержанию ↑Продажа имущества и бизнес-модели
По ходу деятельности ИП имеет действующие договоры, бизнес-модель и зачастую имущество, которое помогает исполнять свои обязанности и в результате получать доход.
Если человек хочет закрыть ИП, то может продать свою бизнес-модель и имущество другому предпринимателю или организации. Главная сложность — действующие договоры.
Новый владелец бизнеса не сможет работать со старыми соглашениями, так как не является одной из сторон. Поэтому договоры нужно расторгать и оформлять новые на другого ИП или организацию. Не каждый контрагент согласится на замену партнёра, но попытаться договориться можно.
Также при закрытии ИП придётся расторгать договоры с работниками и арендодателями, если таковые имеются. Новое соглашение стороны не обязаны подписывать и сделают это по желанию.
Ещё новому собственнику нельзя будет использовать расчётный счёт старого владельца бизнеса — придётся открывать или использовать уже действующий, оформленный на своё ФИО или организацию.
к содержанию ↑Передача бизнеса жене или мужу
Если люди состоят в браке, не имеют брачного договора и приобрели имущество для бизнеса уже после свадьбы, то переписывать его на мужа/жену не нужно — действует режим общей собственности.
Но мужу/жене для ведения бизнеса нужно зарегистрировать ИП или открыть ООО. Придётся расторгнуть старые договоры и попытаться заключить новые. То же самое касается и расчётного счёта.
к содержанию ↑Открыть ООО и продать долю
У ИП есть право одновременно стать учредителем ООО. Затем передать всё имущество организации, перезаключить договоры и продать свою долю новому владельцу бизнеса.
Например, ИП Овечкин И.А. занимался предпринимательством и решил, что это не его дело жизни. Начал думать, как продать бизнес и получить с этого максимальную выгоду.
По итогу ИП Овечкин открыл ООО и стал его единственным учредителем. Переоформил имущество на организацию и перезаключил все договоры. Это позволило ему быстрее и выгоднее продать бизнес.
Зарегистрируйтесь в интернет-бухгалтерии «Моё дело»
И получите бесплатную круглосуточную экспертную поддержку по всем вопросам бухгалтерского учёта и налогообложения.
к содержанию ↑Другие публикации по теме
19 октября’20 5202219 октября’20 6145819 октября’20 2369919 октября’20 741619 октября’20 478421 октября’20 7383
Следующая