Выдача градостроительного плана земельного участка
2. В случае обращения представителя заявителя , дополнительно необходимо предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность представителя — оригинал для удостоверения личности;
- документ, подтверждающий полномочия представителя:
- для физических лиц и индивидуальных предпринимателей — простая письменная либо нотариальная доверенность ;
- для юридических лиц — доверенность на бланке организации либо нотариальная доверенность.
3. Док ументы, подтверждающие наличие в выданном результате муниципальной услуги технической ошибки
4. Результат предоставления муниципальной услуги, в котором содержится опечатка и (или) ошибка — оригинал с ошибкой
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется бесплатно — без взимания государственной пошлины или иной платы.
РЕЗУЛЬТАТ И ГДЕ ЕГО ПОЛУЧИТЬОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТАв части выдачи градостроительного плана
- градостроительный план земельного участка;
- уведомление об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.
ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТАв части исправления технической ошибки
Результатом услуги является:
— уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги;
— результат муниципальной услуги подготовленный с исправленной технической ошибкой.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ
- в МФЦ
- почтовым отправлением на почтовый адрес;
- электронным документом на электронную почту.
- Заводоуковский филиал
- Ялуторовский филиал
- Ишимский филиал
- Тобольский филиал
- все филиалы в городе Тюмени
СРОК ХРАНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТА 1. Результаты поступают в МФЦ в электронном виде. Срок хранения результата: бессрочно.
2. Если результаты поступили на бумажном носителе, они подлежат хранению в МФЦ в течении 60 календарных дней с даты, указанной для их получения. После истечения срока хранения они возвращаются и подлежат выдаче в органе власти.
Срок хранения невостребованного результата в ОГВ: Бессрочно.СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- В части выдачи градостроительного плана: 15 календарных дней (подготовка результата) + 1 рабочий день (направление рузультата в МФЦ) .
- В части исправления технической ошибки: 5 рабочих дней (подготовка результата) + 1 рабочий день (направление рузультата в МФЦ).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗАОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЁМЕ ДОКУМЕНТОВ
- Заявление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
- Неполное заполнение полей в форме Заявления;
- Непредставление обязательных Документов;
- Представленные Документы утратили силу на день обращения за получением услуги;
- Представленные Документы содержат подчистки и исправления текста.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ УСЛУГИОснования для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
- С заявлением обратилось лицо, не являющееся правообладателем земельного участка либо не имеющее право на получение градостроительного плана земельного участка;
- Земельный участок не имеет установленных границ.
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕВ МФЦФилиалы МФЦАбатский филиалАрмизонский филиалАромашевский филиалБердюжский филиалВагайский филиалВикуловский филиалГолышмановский филиалЗаводоуковский филиалИсетский филиалИшимский филиалКазанский филиалНижнетавдинский филиалОмутинский филиалОтдел приема и выдачи документовОтделение почты России в д. НаримановаОтделение почты России в д. ОвсянниковаОтделение почты России в п. СалаиркаОтделение почты России в пос. ОктябрьскийОтделение почты России в пос. ПрииртышскийОтделение почты России в пос. СетовоОтделение почты России в с. АбалакОтделение почты России в с. АсланаОтделение почты России в с. БайкаловоОтделение почты России в с. БизиноОтделение почты России в с. БоркиОтделение почты России в с. БоровоеОтделение почты России в с. ВелижаныОтделение почты России в с. ГорьковкаОтделение почты России в с. ЕршовоОтделение почты России в с. КаменскоеОтделение почты России в с. КлепиковоОтделение почты России в с. КулаковскоеОтделение почты России в с. КутарбиткаОтделение почты России в с. ЛуговоеОтделение почты России в с. Малая ЗоркальцеваОтделение почты России в с. МальковоОтделение почты России в с. МизоновоОтделение почты России в с. НоволоктиОтделение почты России в с. ПлешковоОтделение почты России в с. РавнецОтделение почты России в с. РассветОтделение почты России в с. СанниковоОтделение почты России в с. СозоновоОтделение почты России в с. ТоболовоОтделение почты России в с. УшаровоОтделение почты России в с. ЧеремшанкаОтделение почты России в с. ЯрСладковский филиалСорокинский филиалТОСП в д. ПадеринаТОСП в п. ДемьянкаТОСП в п. ТуртасТОСП в р. п. БоровскийТОСП в р.п. БогандинскийТОСП в р.п. ВинзилиТОСП в с. АндреевскоеТОСП в с. ЕмбаевоТОСП в с. КаскараТОСП в с. НовотарманскТОСП в с. ОнохиноТОСП в с. ПереваловоТОСП в с. УспенкаТОСП в с. ЧервишевоТОСП в с. ЧикчаТобольский филиалТюменский филиал № 1Тюменский филиал № 2Тюменский филиал № 3Тюменский филиал № 4Тюменский филиал № 5Тюменский филиал № 6Тюменский филиал № 7Тюменский филиал № 8Уватский филиалУпоровский филиалЮргинский филиалЯлуторовский филиалЯрковский филиалВ ОРГАНЕ ВЛАСТИ
Комплект документов в Администрацию муниципального образования направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
С почтовыми адресами и контактной информацией органов местного самоуправления можно ознакомиться на официальном сайте: Портал органов государственной власти Тюменской области : https://admtyumen.ru/ogv_ru/gov/local_gov/municipalities.htm
В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕЗаявление можно подать в электронном виде https://www.gosuslugi.ru/600142/1/formЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вопрос 1: Можно ли подать заявление на получение градостроительного плана, если границы земельного участка не сформированы и отсутствует межение границ?
Ответ: В таком случае органом власти будет подготовлен пустой градостроительный план. В документе будут отсутствовать основные характеристики земельного участка, чертеж, ситуационный план, т.к. невозможно определить на картографическом материале местоположение участка в связи с отсутствием установленых границ.
Вопрос 2: Могут ли арендаторы обратиться за предоставлением градостроительного плана?
Ответ: Арендаторы относятся к лицам, которые вправе получить градостроительный план, при этом:
- если право аренды зарегистрировано в ЕГРН — то правоустанавливающий документ предоставляется по желанию,
- если право аренды не зарегистрировано в ЕГРН (например, договоры аренды сроком менее 1 года — не регистрируются) — правоустанавливающий документ относится к обязательным документам.
Вопрос 3: У градостроительного плана есть срок годности?
Ответ: Срок годности градостроительного плана — 3 года (ч.10 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ).
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО УСЛУГЕ1. Модельный административный регламент «Выдача градостроительного плана земельного участка»
2. Постановление Администрации города Тюмени от 25.07.2011 N 80-пк «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка».
3. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 апреля 2017 г. N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения».
Инструкция ГПЗУ для физических лиц
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании «ИНДЕКС»
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра «ИНДЕКС» в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра «ЗВЕЗДНЫЙ» в Москве.
к содержанию ↑Контакты:
Адрес: 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. 3,
въезд со стороны Большого Чудова переулка
Телефоны:
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Факс:
+7 (495) 786-35-12
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна
к содержанию ↑Как получить градплан (ГПЗУ)
Автор:
Евгений Николаевич
Без градостроительного плана земельного участка невозможно согласовать новое строительство. Для того, чтобы максимально быстро и без риска отказа получить ГПЗУ, необходимо придерживаться простых правил этой юридической процедуры.
Определиться, нужен ли ГПЗУ
В зависимости от того, какой объект планируется к строительству на участке, может варьироваться необходимость в получении градплана. Мы хотели бы привести две распространенные ситуации, когда оформить ГПЗУ не требуется:
- Строительство линейного объекта. Для них законодательством установлено наличие другого важного документа – проекта планировки или межевания территории.
- Возведение частного дома, сарая, гаража, бани и иных построек на земле с ИЖС. Не имеет значения, по какой из процедур застройщик планирует оформить частную постройку (дачная амнистия или уведомление), получать ГПЗУ не потребуется. В крайнем случае, только для проверки правового статуса земли, но не для согласования работ.
Подготовить заявление и комплект бумаг
Заявление на выдачу градостроительного плана достаточно простое и необъёмное – Вы можете предварительно оформить его, ознакомившись с инструкциями на нашем сайте.
Гораздо важнее соблюсти комплектность приложений к обращению. Если кратко, то понадобятся:
- Копии паспортов заявителя и его представителя.
- Копия доверенности, если от имени застройщика выступает юрист или иное представляющее интересы лицо.
- Проект планировки территории или межевания. Не для всех объектов, а только если расположение проектируемой недвижимости было ранее согласовано таким ПМТ или ППТ.
- Акты, подтверждающие владение землёй (выписка ЕГРН, договоры, судебные решения).
- Расписка на работу госоргана с личными данными заявителя.
Выбрать способ подачи
На выбор заявителя имеются как электронные методы обращения, так и классические с личным визитом:
- Посещение администрации. Наиболее предпочтительный вариант, если не имеется мешающих факторов.
- МФЦ. Срок увеличится на несколько дней за счёт пересылки бумаг.
- Сайт «Госуслуг». Доступно только при наличии ключа цифровой подписи.
- Почта. Формирование конверта/посылки и отправка через отделение. В некоторых администрациях на входе установлены специальные ящики для этого, что сокращает время на доставку.
Контролировать ход движения заявления
Просто подать обращение недостаточно. Необходимо также следить за его рассмотрением специалистом во избежание отказа. Достаточно звонка исполнителю с намерением поинтересоваться, имеются ли негативные моменты для получения ГПЗУ.
При их возникновении будет возможность исправить недочёты и донести бумаги.
Следующая