Зачем вам личный кабинет на сайте Росреестра
На сайте Росреестра заработал специальный сервис «Личный кабинет правообладателя».
В этом разделе содержится информация обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на владельца личного кабинета по всей территории страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость дома или квартиры, их площадь, удостовериться, что объект не находится в обременении или под арестом, а кроме того, предварительно записаться на прием в офисы Росреестра и многофункциональный центр предоставления госуслуг (МФЦ). После чего там же, на сайте Росреестра, отслеживать, как идет регистрация.
к содержанию ↑Подключите дополнительные возможности «Личного кабинета»
Если у вас есть электронная цифровая подпись (ЭЦП), перечень функций сервиса «Личный кабинет» для вас расширяется. Обладатель ЭЦП уже вправе подать из «Личного кабинета» заявление на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, документы на регистрацию прав в Росреестр, а также оперативно, буквально за несколько минут, получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Если выдача выписки из ЕГРН в бумажном виде занимает три рабочих дня, то через «Личный кабинет» информацию получают в режиме онлайн. Стоимость бумажной выписки для физического лица составляет 750 рублей, выписки в электронном виде — 300 рублей, если же специалисты получают выписку через «Личный кабинет», она обходится им в четыре рубля. При обращении через «Личный кабинет» Росреестр выдаст общедоступные сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.
Эта выписка позволяет непосредственно перед сделкой удостовериться, действительно ли продавец является собственником квартиры и имеет право ей распоряжаться, не находится ли объект в обременении или под арестом. То есть даст возможность установить, что не существует препятствий, которые не позволили бы Росреестру зарегистрировать права на объект за покупателем. Обычно цифровой подписью пользуются специалисты: кадастровые инженеры, нотариусы, риелторы и оценщики.
Электронная цифровая подпись нужна для идентификации пользователя на сайте, здесь она заменяет личную подпись. Получение подписи — платная услуга, физическому лицу она обойдется в 950 рублей.
к содержанию ↑Зачем вам личный кабинет на сайте Росреестра?
На сайте Росреестра заработал специальный сервис «Личный кабинет правообладателя».
В этом разделе содержится информация обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на владельца личного кабинета по всей территории страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость дома или квартиры, их площадь, удостовериться, что объект не находится в обременении или под арестом, а кроме того, предварительно записаться на прием в офисы Росреестра и многофункциональный центр предоставления госуслуг (МФЦ). После чего там же, на сайте Росреестра, отслеживать, как идет регистрация.
к содержанию ↑Как зарегистрироваться на сайте госуслуг?
Для того чтобы начать работать с новым сервисом Росреестра, вы должны иметь регистрацию на Едином портале госуслуг. Зайти в «Личный кабинет» на сайте Росреестра можно, пользуясь тем же логином и паролем, что и на сайте госуслуг.
Создание учетной записи на сайте госуслуг складывается из двух этапов. Сначала вы проходите регистрацию на сайте госуслуг, указываете личную информацию (фамилию, имя, отчество, паспортные данные, номер пенсионного страхового свидетельства, электронную почту или номер мобильного телефона), создаете логин и пароль.
Эта информация проверяется в Управлении федеральной миграционной службы и Пенсионном фонде. Если проверка пройдена, на указанный при регистрации адрес электронной почты или номер телефона приходит уведомление о ее результатах. После чего нужно прийти с паспортом в ближайший МФЦ, чтобы пройти следующий этап — идентификацию.
Этот этап необходим, чтобы убедиться в том, что зарегистрировавшийся на сайте пользователь — действительно тот, за кого себя выдает, и к «Личному кабинету» на сайте Росреестра, а значит, и к данным о ваших объектах недвижимости не смог получить доступ посторонний. Специалист МФЦ проверяет документы и подтверждает в системе личность пользователя, после чего регистрация завершается.
к содержанию ↑Личный кабинет Росреестр
У Росреестра нет собственного личного кабинета. Для удобства пользователей они перенаправляются в личный кабинет портала Госуслуг. Несмотря на то, что Росреестр пользуется чужой платформой для создания аккаунтов, при входе с официальной страницы федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открывается профиль с функционалом только для него.
Возможности личного кабинетаРегистрация в личном кабинете РосреестраАвторизация в личном кабинетеМобильное приложение РосреестраУправление личным кабинетом РосреестрКлиентская служба поддержкиКак удалить личный кабинет Росреестра?
к содержанию ↑Возможности личного кабинета
Личный кабинет в Росреестре нужен в основном для получения своевременной информации по объектам собственности. Здесь по упрощенной процедуре можно заказать ЕГРП или выписку из него, а также внести в него изменения, если документ имеет неточности. Также доступен просмотр информации по характеристикам земельной собственности.
В дополнение в перечисленным функциям у пользователя есть возможность записаться на прием в любое отделение Росреестра. В заказанном талоне на прием будет указано число и время для консультации.
к содержанию ↑Регистрация в личном кабинете Росреестра
Регистрация в Росреестре осуществляется через портал госуслуг, однако для этого не требуется переходить на другой сайт. Достаточно открыть форму для входа в личный кабинет с Росреестра и пользователь автоматически будет перенаправлен на нужный ресурс. Если у вас уже есть аккаунт на портале госуслуг, регистрация в Росреестре не требуется.
В случае отсутствии профиля на портале, пользователю стоит указать свое имя, мобильный телефон и электронную почту. После первого этапа регистрации постепенно пользователю будут открываться новые страницы для заполнения. Кроме пароля потребуется указать данные СНИЛС и паспорта.
Внимание! Регистрация на портале успешно завершается только после того, как данные о документах, удостоверяющих личность, будут проверены. О результатах проверки информация приходит на электронную почту, после чего необходимо будет дополнительно подтвердить свою личность усиленной электронной подписью или при личном обращении в центр обслуживания. В последнем случае пользователь получит код для завершения процедуры регистрации на портале госуслуг.
к содержанию ↑Авторизация в личном кабинете
Вход в личный кабинет осуществляется несколькими способами:
- По СНИЛС, который выступает в качестве логина;
- По электронной почте или мобильному телефону, который также можно указывать в качестве логина;
- По электронной подписи.
В первых двух случаях пользователю требуется также ввести пароль. Он будет идентичен для обоих способов авторизации, так как только один пароль утверждается абонентом при регистрации. Вход по электронным средствам – наиболее защищенный метод, который позволяет избежать взлома аккаунта.
Однако для этого требуется либо иметь подпись в памяти устройства, либо на съемном носителе. Дополнительно потребуется установка некоторых плагином для корректного восприятия информации оборудованием.
Мобильное приложение Росреестра
Хотя личный кабинет Росреестра обслуживается порталом госуслуг, существует отдельное мобильное приложение для Android и iOS. Оно называется Kadastr.ru. К сожалению, данное приложение не является заменой личного кабинета пользователя.
Однако с его помощью можно посмотреть информацию по объектам, их стоимости, характеристикам собственности. Это практически тот же функционал, который предлагается в личном кабинете. Минусом является невозможность записи на прием или удобный поиск по собственным объектам.
к содержанию ↑Управление личным кабинетом Росреестр
В личном кабинете кадастрового инженера есть руководство пользователя, где расписаны инструкции по совершению всех действий. Основной активной операцией является запись на прием, которая проводит в соответствующем разделе. В разделе «Запись на прием» необходимо заполнить все пустые графы.
При выборе отдела Росреестра пользователю предоставляется список всех доступных отделений с графиком их работы и возможностью записи. Необходимо выбрать отдел по определенному адресу. После этого настраивается время.
Указывается не точное время приема, а временной промежуток.
Для записи на прием также необходимо указать собственные данные, в том числе и по недвижимости. В случае вопроса по квартире в адресе обязательно указывается ее номер. Готовая запись оформляется в виде талона с номером.
При необходимости в личном кабинете всегда можно отметить запись на прием.
Разделы «Мой баланс», «Мои задачи» и «Моя статистика» — специфические разделы для пользования только кадастровыми инженерами. К примеру, во вкладке «Мой баланс» можно посмотреть текущий счет, пополнить его и оплатить с его помощью платные услуги сервиса, такие как постановка на учет или выписка из ЕГРП.
к содержанию ↑Клиентская служба поддержки
В верхнем правом углу личного кабинета есть раздел «Помощь и поддержка», в котором собраны частые вопросы пользователей и ответы на них. Также в этом разделе можно начать онлайн-общение с сотрудником, заполнив форму обратной связи. Для удобства пользователей создан поиск по разделам, благодаря чему найти готовый ответ стало проще.
Следующая