На моём земельном участке сетевая организация установила электрический столб
Здравствуйте.На моём земельном участке сетевая организация установила электрический столб.На мой запрос сетевая организация письменно ответила,что всё законно и убирать электрический столб нет необходимости. Подскажите,как проверить законность установки данного электрического столба на моём участке? Например,потребовать от сетевой организации какие нибудь документы на право установки столба.
19 июля 2017, 09:44 , Геннадий, г. МоскваОтветы юристовЛилия ЕвдокимоваЮристОбщаться в чате
Если данный участок находится у вас в собственности и документально все оформлено, то никакие документы на право установки не надо требовать. Надо писать в сетевую организацию заявление с требованием вынести столб с участка, в противном случае в прокуратуру и суд.
19 июля 2017, 10:07ГеннадийКлиент, г. Москва
Лилия,дело в том,что в выписке ЕГРН указано обременение охранной зоны ЛЭП.В этом случае,сетевая организация имеет право устанавливать электрический столб?
19 июля 2017, 10:12Лилия ЕвдокимоваЮристОбщаться в чате
Геннадий, тогда уже сложнее. Сетевики правы. Тогда вы можете запросить у них документ на основании которого установлен данный столб.
Скорее всего это частный сервитут, но надо уточнять оформлен ли он. Если столб вам мешает, то можете обращаться с просьбой вынести столб с участка ( за ваш счет), а если не мешает, то можете воспользоваться взаимосуществованием через частный сервитут и получить компенсацию за данное обременение.
19 июля 2017, 10:24Похожие вопросыНаследство
Добрый вечер, подскажите пожалуйста с чего начать оформления земельного участка? В Росреестр обращаться через мфц или я могу самостоятельно из дома подать в электронном виде какой то определенный пакет документов? Какие конкретно документы ? 1/3 дома нам с сестрой досталась изначально от отца, после его смерти нам с сестрой мама оформила по 1/6. Помимо наших долей с сестрой, были доли: 1/3 у бабушки , по 1/6 у сестёр деда. Прошло время бабушка умерла, но я не успела оформить её долю,на доли бабушек родственники не объявлялись много лет, я обратилась в суд, по решению суда я оформила доли бабушки(1/3) и сестер деда (по 1/6 у них).
Теперь домом владеем я и сестра , но документов на землю я так найти и не смогла за столько лет. В документах указывается что есть участок, но документов никаких мне никогда никто не передавал. Все конторы, архивы, организации обошла.
Из документов на дом есть 1.свидетельство о праве на наследство по закону от 80г. 2. Свидетельства о праве на наследство по закону (сестры и моё) 3.
Свидетельства о регистрации права 4. Выписки из егрн 5. Копия договора от 04.06.1938г.
(Договор купли продажи дома, но про участок там ни слова )
Показать полностью04 апреля, 18:21 , вопрос №4072385, Евгения, г. Москва2 ответаЗемельное право
Здравствуйте, имеет ли право ветеран боевых действий получить земельный участок или субсидию если нет имущества никакого
04 апреля, 17:37 , вопрос №4072307, Артем, г. Ставрополь1 ответНедвижимость
Здравствуйте, купили земельный участок на нашей улице есть один построенный дом который стоит на учете, Администрация отказывается обслуживать дорогу говорят она не чтоит на балансе и типа когда будут там три дома на учете тогда и будем писать заявление что бы дорогу ставили на баланс, так ли это?
Показать полностью04 апреля, 14:32 , вопрос №4072033, Полина, г. Москва1 ответВоенное право
прошу ознакомиться с этим законом,есть несколько вопросов. — полагается ли земельный участок, мобилизованным которые не заключали контракт? — сказано что земельный участок выделяется по месту регистрации на день завершения своего участия в СВО.(я прописан в одном районе,смогу ли я в отпуске выписаться с одного района и прописаться в другом, для получения участка в этом районе, есть ли какие-то ограничение действующим участникам СВО?) — можно ли встать на учёт действующему военнослужащему или нужно ждать завершения своего участия и после этого вставать на учёт?
Показать полностью04 апреля, 12:29 , вопрос №4071826, иван, г. Самара3 ответа1000 ₽Вопрос решенЗемельное право
Добрый день! Будьте добры разъяснить. Год назад приобрёл земельный участок, поставил забор, дом и тд. На участке месяц назад из земли начал бить ключ.
Узнал от соседей что по участку проходит труба водопровода. На момент покупки участка нет обременений, ни на одной из схем не указан данный водопровод. Сделка проводилась через нотариуса и все выписки заверены.
При обращении в водоканал с вопросом устранения аварии, они естественно готовы, но хотят въехать через ворота, я должен разобрать забор и тд. Я готов предоставить доступ с условием что они сами разберут часть забора и и соберут обратно, и сделают работу максимально аккуратно. На вчерашний условно день мы с ними договорились, сегодня они дали заднюю и опять уперлись.
Участок крайний, и со стороны водопровода 25 метров муниципальной земли, соответственно поднял вопрос о выносе трубы за границы участка. Тем более что этой трубе уже 50 лет и износ у неё 100+%. Сказали если только за свой счёт.
Как лучше поступить?
к содержанию ↑Электрический столб на частном участке: как убрать и избежать проблем
Как мне решить проблему наличия электрического столба на моем частном земельном участке и провести мероприятия по его уборке?
/ Гордей , Москва2022-11-13Категория: Земельное право64 1
Сосед поставил электрический столб на наш участок 1
Купили участок. Для нашего города очень недешевый, это к тому, что каждый метр на счету. Ипотека, что увеличивает стоимость в разы.
Стоит фундамент, сделана хорошая скважина для воды.
Проведено электричество (3 фазы), вот об этом и пойдет речь.
Изначально столбы с электричеством и со счетчиками стоят через дорогу от участка.
Один из соседей построился и решил перенести столб на сторону дома.
И почему-то поставил его на нашем участке.
Границы были определены геодезистами с обеих сторон- нашим прежним собственником и соседом.
Теперь он предлагает нам обойти этот столб забором.
Напоминаю, земля в этом месте «золотая», да и не хочется кривой забор.
Запугивает нас, что энергетики зарегистрируют столб и нам придется отступать от него по 2 метра с каждой стороны.
Предыдущий собственник никаких разрешений не давал, по документам участок чистый. Во всех вопросах это очень щепетильный человек.
Никаких столбов. Сервитута тоже нет.
С соседом поговорили, уверяет, что энергетики сами так поставили.
Есть ли здесь те, кто сталкивался с подобным?
Какой порядок действий в этом случае?
Эмоцииот SergeyXimik1 год назад
У моего друга немного обратная ситуация. Оформил он участок, подключил электричество. Вокруг его участка земля была муниципальная, промзона (пустая, рос только бурьян).
От линии до участка установили электрики дополнительный столб на муниципальной земле.
Затем через 2 года эту землю берет чувак в аренду у администрации. И теперь просит перенести столб, т.к.
у него по проекту в этом месте склад должен быть. Еще вокруг участка высаживал мой друг елки совместно с администрацией. И эти ёлки тоже просят пересадить, т.к.
там тоже планируется склад.
Пока ничего не происходит, владелец соседнего участка хочет встретиться, обсудить решение проблемы. Говорит, давай мы сами перенесем столб и ёлки пересадим. Хотя изначально его юрист участковому заявление писал на незаконно установленный столб и деревья)
Друг мой, тег моё
1 год назад
Позвоните в Россети или кто у вас там на балансе это добро держит.
Бывает, что просто один звонок всё решает.
Меня когда начали грузить, что не могут подключить по программе электрофикации за 500р., т.к. нет строений на участке, а нужно заплатить 40 к, то я просто дозвонился до ихнего начальство, которое сделало круглые глаза и сказало, что пиздешь.
Все сделали в кратчайшие сроки за 500р.
раскрыть ветку1 год назад
По-идее, сети должны зарегистрировать охранную зону ВЛ (2м), но на собственность это никак не влияет, так что забор может включать в себя столб.
Место размещения столба должно быть определено проектом и согласовано с собственником земли. Затребовать у собственника линии разрешительную документацию.
Потребовать перенос столба при её отсутствии, полагаю, для юристов будет несложно. При наличии — увы. Сервитут, ограничения на строительство и какие-то виды деятельности в ОЗ, но, повторюсь, участок под линией и столбом все равно Ваш.
Ну а пока перетолкуйте с соседом, что будет, если на вашей земле кроты заведутся.
Причём сильного заглубления и со стороны соседского дома? Или бобры, если столб деревянный.
А ещё ветер бывает сильный, провода с изоляторов сдувает.А ремонтников ну никак не пустить, собака злая, Вы заняты, понос там, или жена рожает.
DELETED1 год назад
1) Сосед охуел.
2) Ваш участок если столб в рамках участка, ставила его сетевая организация скорее всего, свяжитесь с россети, пришлите им документы о собственности земли с просьбой убрать столб.
PS Сосед просто мудак.
раскрыть ветку1 год назад
1. зафиксировать, что столб расположен в границах ЗУ
2. Направить досудебную претензию соседу (с приложением фиксации)
3. направить досудебную претензию в электросетевую компанию (с приложением фиксации)
2 и 3 одновременно — почтой россии заказным с уведомлением
4. если все машут болтом и ждут суда, для развлечения пишем заявление в ОВД и сразу копию в прокуратуру (самоуправство вполне подойдёт).
к содержанию ↑Можно ли не заметить столб электропередач на своем участке?
Как показывает опыт, такое случается — и нередко. То купили участок без межевания, а после межевания — вот она, стоит опора ЛЭП четко в центре желанной собственности. То на плане не указана — а по факту имеется.
А то и просто не знали, с чем связываются: ну подумаешь, столб! В хозяйстве он совсем не лишний!
Для начала стоит определиться с терминологией. Столбы, о которых пойдет речь, в законодательстве называются объектами электросетевого хозяйства. К тем же объектам относятся и подстанции, и линии электропередач — то есть все то, что обеспечивает электрические связи и передачу электроэнергии.
Поэтому изучая законы, ориентируемся именно на эту терминологию. Столб не проблема — до поры до времени.
Самое интересное начинается, когда этот изначально малозаметный объект становится вполне ощутимой проблемой. Например — отнимает полезное место или накренился и требует ремонта. И вот теперь встает вопрос: как от этой проблемы избавиться? Как отремонтировать, демонтировать или перенести столб? Приобретая участок со столбом, не упускайте из виду тот момент, что опора в дальнейшем может стать серьезной головной болью.
Рано или поздно столб электропередач может стать проблемой
Во-первых, при строительстве необходимо выдержать требуемое расстояние от столба. В некоторых случаях данное условие сводит на нет саму возможность возведения постройки.
Во-вторых, может так случиться, что возникнет необходимость обеспечить доступ к столбу. В нашем СНТ многим пришлось переделывать заборы, чтобы обойти ими опоры.
- Поделитесь опытом подключения электричества на дачном участке
- Что грозит соседу, если он обрезал мои провода с опоры ЛЭП?
- Каким законом регламентируется оплата электричества в СНТ?
Когда все по правилам
Идеальная ситуация — это столбы, установленные хоть и на вашей собственности, но с согласованием. Тогда алгоритм избавления прост, хотя и затратен. При необходимости перенести столб, владельцем которого являетесь вы, или столбы электропередачи, которые расположены на вашем участке по согласованию с вами, необходимо обратиться в сетевую компанию.
Конечно, работу и материалы придется оплатить из собственного кошелька. Но решиться вопрос должен довольно быстро.
В принципе, это касается любых столбов — даже тех, что за пределами ваших владений. На моих глазах владелец участка в деревне построил гараж, в ворота которого четко посередине упирался столб электропередач — да еще и с подпоркой. Все были в недоумении, но совсем скоро приехала бригада профессионалов, и столб перенесли на нужное расстояние, освободив проезд.
Но в подобных ситуациях необходимость избавиться от столба возникает редко. Другое дело — столбы, которых нет на планах, и вроде бы ими и не владеет никто.
Как понять, чей столб
То, что столб стоит на вашем участке, совершенно не говорит о том, что вы его собственник. Если он вам мешает — даже при том, что ветка может быть тупиковой, то есть обеспечивать электричеством только ваш дом, — не спешите опору демонтировать. Может случиться, что за такое самовольство придется заплатить штраф.
И все-таки — чьи в лесу шишки? Узнать это можно, отправив запрос в органы местного самоуправления. Ускорить процесс можно, сразу написав и во все энергоснабжающие организации, действующие в данной местности. Теперь, когда хозяин нашелся, можно действовать дальше, то есть добиваться переноса или демонтажа.
к содержанию ↑За чей счет демонтаж?
Скорее всего, обратившись в компанию, владеющую столбом, с просьбой избавить вашу собственность от собственности чужой, вам предложат сделать это за ваш же счет. И тут есть два пути — либо согласиться и оплатить все расходы (а они будут немалыми), либо доказывать, что столбу на участке не место, и это не ваша проблема, а значит, и расходы должны быть не вашими.
Этот этап очень творческий. По опыту прошедших этот путь вам предстоит сочинить не одно письмо, ответив не на одну отписку. Привлечение юристов поможет упростить и, вероятно, ускорить процесс.
Замена или ремонт ветхих деревянных опор неожиданно может стать вашей обязанностью
Осложняет вопрос время проведения ЛЭП. Часто вопросы по поводу столбов возникают как раз из-за того, что старые деревянные опоры приходят в негодность, нависают над жилищем или участком, того и гляди упадут. Наверняка в таком случае регистрация собственности участка произошла куда позднее проведения ЛЭП.
Казалось бы, ситуация однозначная — бери обслуживание или демонтаж на свой баланс. Но и тут можно найти решения. Правда, без юридической помощи будет очень сложно выбрать правильный вектор.
На практике добиться хоть какого-то результата может быть не только архисложно, но и вовсе невозможно. Поэтому взвесьте все за и против, прежде чем начать судебные тяжбы, без которых, скорее всего, не обойтись. И все-таки при грамотном подходе добиться сноса или переноса столбов можно.
Прецедентов — немало.
Если на вашем участке стоит столб, который принадлежит энергоснабжающей компании, вы вправе просить оплату аренды вашей земли с этой самой организации. Ведь, по сути, компания использует вашу частную собственность в коммерческих целях, то есть для продажи и доставки электроэнергии.
На участок придется наложить обременение, так называемый сервитут. То есть хозяин земли предоставляет компании-владельцу столба ограниченные права на использование своей земли (ст. 23 ЗК РФ и ст.
274 ГК РФ). Вы также остаетесь хозяином участка, имеете право его продавать и совершать иные сделки, но на нем всегда будет обременение. И тут хорошо подумайте: что для вас менее проблематично, наличие дохода или обременения? Если будете продавать участок, сервитут может отпугнуть не одного потенциального покупателя.
Важно! Те, кто уже добился переноса столбов или имеет опыт решения подобных вопросов, настоятельно рекомендуют вести переговоры посредством переписки. На официальные письменные обращения компании обязаны ответить строго в установленные сроки — до 30 календарных дней. Только так можно собрать необходимые для суда данные.
к содержанию ↑Мой столб — мои правила
Если вы являетесь собственником столба электропередач, и к нему хочет подключиться кто-то еще, вы вполне можете требовать какую-либо оплату за данную услугу.
Подключиться к вашему столбу можно только с вашего согласия
Но тот факт, что вы когда-то отдали деньги за установку опоры, не говорит о том, что собственник — вы. На данный объект у вас должны быть документы. Если ситуация спорная (вы уверены, что столб ваш, а сосед сомневается), путь один — выясняйте у компании-поставщика электроэнергии, кто именно хозяин.
На заметку: если вдруг к вашему столбу подключили других пользователей, вы можете добиться отключения. Но не делайте этого самостоятельно — только через обращение в обслуживающую компанию или суд. Похожая ситуация уже обсуждалась у нас на сайте, и дискуссия показала, что вопрос определения хозяина столба и подключения в нему соседей очень и очень запутанный.
Следующая