Прописка в квартире (регистрация по месту жительства/пребывания)
Здравствуйте. Писать статьи по прописку мне помогает сотрудница паспортного стола. Я ей продала квартиру и сделала большую скидку за свои услуги. Теперь я у нее постоянно консультируюсь.
Как прописаться
Я написала несколько инструкций в зависимости от того, куда нужно прописаться.
В свою квартиру
Чтобы прописаться в своем жилье, собственнику не нужно на это согласия других собственников и прописанных — п. 1 ст. 209 ГК РФ.
В чужую квартиру
Без присутствия собственника
Об этом отдельно — https://prozhivem.com/kvartira/propiska/bez-prisutstvija-sobstvennika . От собственника потребуется нотариальное согласие и доверенность.
В муниципальную квартиру
Инструкция — https://prozhivem.com/kvartira/propiska/v-municipalnuju. Многое зависит от того, является ли желающий прописаться нанимателем квартиры.
к содержанию ↑Как прописать к себе человека
Про новорожденных/несовершеннолетних отдельно. Инструкции по прописке ребенка: 1) через паспортный стол/МФЦ; 2) через Госуслуги; 3) в муниципальную квартиру.
По доверенности прописаться нельзя
Гражданин должен лично присутствовать и подать заявление на свою прописку. Доверенному лицу откажут, даже если он будет иметь при себе паспорт гражданина, нотариальное заявление и доверенность от него — подробнее.
Для прописки в новом жилье не нужно выписываться с прежнего
В течение 3 рабочих дней с подачи заявления на прописку выпишут с прежнего места — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Регистрационным учетом граждан занимается отдел миграции МВД
Это началось с апреля 2018 года. Тогда изменили регламент по регистрационному учету граждан. Действующим является Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984. Прежний регламент от Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 утратил силу.
На основании п. 22 и п. 23 нового приказа, регистрационном учетом занимаются отделения по вопросам миграции МВД.
Там есть доступ к базе граждан, которая называется — Государственная система миграционного и регистрационного учёта. Сокращенно — ГС Мир.
Заявления от граждан МВД приминают напрямую или через посредников в лице МФЦ, паспортных столов или портала Госуслуг — п. 91 Приказа МВД N 984 и перечень из Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Посредники выступают лишь в роли курьеров, а в МВД регистрируют заявления, ведут базу граждан, хранят поквартирные карточки (домовые книги) и т.п.
к содержанию ↑Вопросы — ответы
Можно ли прописаться в студии — если она имеет статус жилого помещения.
Обязательно ли собственнику прописываться в квартире — только если он там проживает, но все равно за этим не следят.
Можно ли прописаться в арестованной квартире — запрещено, если об этом прямо указано в постановлении от судебного пристава.
Вообще, правильно говорить не прописка, а регистрация. Прописка и выписка — старые термины со времен СССР. Постоянная прописка сейчас называется регистрацией по месту жительства.
Временная прописка — регистрация по месту пребывания. У меня спрашивают старыми терминами, поэтому пишу так.
Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк 😉
Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):
к содержанию ↑Постоянная регистрация: как прописаться по месту жительства?
Оформить прописку в новой квартире — значит, официально зарегистрироваться на постоянное проживание в выбранном жилом помещении. Для этого даже не обязательно выписываться из старой жилплощади, потребуется только подать документы по новому адресу. Несмотря на преимущества прописки, далеко не все спешат зарегистрироваться на новом месте проживания.
Хоть и новые правила прописки в квартире для граждан РФ принуждают к этому. Какие ограничения будут без официальной регистрации по месту жительства, как она осуществляется и что потребуется для проведения этой процедуры? Все эти вопросы мы разберем в статье.
к содержанию ↑Что такое прописка и зачем она нужна?
На самом деле, прописка сегодня – вовсе не юридический термин, а скорее, пережиток советских времен. В СССР посредством прописки граждан у государства имелась возможность отслеживать их миграцию и повлиять на нее. Для того, чтобы прописаться в городском поселении, требовалось разрешение властей, а также объективная причина — например, принятие на работу или брак с человеком, прописанным в этом же населенном пункте.
Вот почему в СССР такое больше распространение получили фиктивные браки. Если же гражданин не мог предоставить вескую причину, он был обязан покинуть населенный пункт в течение недели.
Когда человек сегодня говорит о “прописке”, имеется в виду не отживший свое время термин, а регистрация по месту жительства. Она может быть двух видов — временная и постоянная.
к содержанию ↑Отличие постоянной регистрации от временной прописки
Чтобы сделать прописку в новой квартире, прежде нужно определить, какие цели преследуются гражданином и на какой срок он собирается здесь остаться. С учетом этого будет выдана постоянная или временная регистрация. Рассмотрим их отличия:
Постоянная регистрация. Выдается по месту жительства — это может быть дом или квартира, которые оформлены как собственность, были куплены или переданы по наследству. Сюда же относится недвижимость, оформленная по договору соцнайма.
Владелец жилой площади получает соответствующий штамп в паспорт, действующий бессрочно. Причиной для отмены регистрации и выписки человека может быть его собственное пожелание (например, при переезде) или решение суда. Временная регистрация.
Выдается по месту временного нахождения — адресу, по которому человек планирует какое-то время проживать. Сюда относится не только жилая недвижимость, но также отели, больницы, санатории и т.п. Человек обязан оформить временную регистрацию, если он пребывает на одном месте проживания более 90 дней.
Сама регистрация также оформляется на определенный срок — от 90 дней до 5 лет.
к содержанию ↑Можно ли жить без постоянной прописки
За проживание с отсутствием регистрации в РФ не предусмотрено уголовной ответственности. К тому же, существуют ситуации, когда у человека нет возможности оформить прописку. Например, если он продал свою недвижимость и только планирует купить новое жилье.
Отсутствие штампа в паспорте усложняет многие процессы — получение документов (загранпаспорта, водительских прав, пенсионного удостоверения), оформление кредитов, определение детей в учебные заведения. А если регистрация отсутствует при пребывание на определенной территории сроком более 90 дней, гражданину грозит штраф — от 2 до 5 тысяч рублей. Поэтому нужно оформлять временную регистрацию, если пока нет возможностей для постоянной прописки.
к содержанию ↑Алгоритм регистрации для прописки в новой квартире
Как мы уже ранее отметили, новые правила прописки в квартирах и домах не предусматривают необходимость предварительной выписки. Действующий порядок позволяет автоматически выписывать человека с жилплощади, при подаче им документов по новому адресу. С учетом вида жилого фонда и особенностей управления им, осуществляется выбор лица, ответственного за прием документов.
Сегодня оформить и подать документы можно:
В территориальное подразделение МВД — отделение по миграционным вопросам. Если выбрано другое ответственное лицо, конечным пунктом передачи документации, так или иначе, окажется полиция. Онлайн, через сервис Госуслуг. В МФЦ. Через ТСЖ, ЖСК, УК.
Вне зависимости от выбора, пакет требуемых для оформления прописки в квартире документов будет один и тот же.
к содержанию ↑Какие документы нужно собрать
Перечень документации указан в п. 16 Правил регистрации, утвержденном Постановлением Правительства №713:
- удостоверение личности — паспорт или свидетельство о рождении, для граждан, не достигших 14 лет;
- заявление установленной формы, подписанное вами или собственником помещения;
- документ, который подтверждает право на вселение — выписка о праве собственности, договор соцнайма, заявление лица, кем было предоставлено жилье и т.д.;
- письменное согласие собственников помещения, наймодателя, совершеннолетних членов его семьи, которые проживают в этой квартире или доме.
Передача документов ответственному лицу
Собрав все то, что нужно для прописки в новой квартире, передайте пакет документации выбранному ответственному лицу. Согласно действующим правилам прописки и выписки, от него потребуется засвидетельствовать согласие собственника недвижимости при приеме заявления. В течение трех рабочих дней все поданные документы передаются ответственным лицом в полицию, если вы не обращаетесь напрямую в МВД.
Проверка также займет ориентировочно 2-3 дня. Если с документами полный порядок, в ОВМ по адресу прошлой прописки гражданина подаются сведения о регистрации по новому адресу. Остается только получить паспорт, с проставленной отметкой о прописке.
к содержанию ↑Получаем паспорт обратно
Документ возвращает ответственное за передачу документов лицо. Обязательно проверьте наличие штампа о новой регистрации. Теперь вы официально прописаны в квартире или доме — никаких дополнительных действий не потребуется.
При самостоятельной подаче документации могут быть некоторые различия, зависимо от выбранного способа. Рассмотрим каждый из них.
Подача документов в МВД
Этот вариант лучше всего выбирать тем, у кого квартира или дом являются собственностью. Тогда можно легко обойтись без посредников, и подать документы напрямую в отдел по вопросам миграции лично. Пакет документов будет под расписку принят, через 3 дня вас попросят забрать паспорт.
Подать всю документацию можно и находясь дома — для этого воспользуйтесь специальным сервисом на официальном сайте Госуслуг.
к содержанию ↑Как подать документы через МФЦ?
При выборе многофункционального центра, учитывайте, что обращаться придется в тот МФЦ, обслуживающий район, где планируется прописка в новой квартире. Плюсами такого выбора будет удобный график работы, наличие электронной очереди и помощь по всем вопросам, которую не всегда могут предоставить в МВД. Но есть и весомый минус, особенно для тех, кто уже близок ко времени, когда придется платить штраф за отсутствие регистрации — увеличенный срок оформления.
Не критичный, но лишние 2-3 дня прибавит. Само оформление и передача документов займет не более 10-15 минут.
Следующая