Выписка из ЕГРН Росреестра о переходе прав собственности на объект недвижимости *
Введите кадастровый номер или адрес объекта
Процесс поиска информации по базе Росреестра очень прост. Чем точнее Вы введете данные об объекте, тем более точным будет результат поиска. Будьте внимательны при вводе кадастрового номера квартиры, земельного участка или дома
Убедитесь в том, что вы правильно нашли квартиру, дом или земельный участок
Мы предоставляем максимум бесплатной справочной информации из ФГИС ЕГРН по недвижимости, чтобы вы наверняка знали, что заказываете сведения именно по интересующему вас имуществу
Закажите сведения об истории правообладателей
Кроме информации о переходе прав собственности вы также можете заказать и иные документы по недвижимому имуществу
Это официальные сведения об истории смены владельцев, которые зарегистрированы в базе ЕГРН, начиная с 1998 года. Документ содержит информацию о правообладателях и даты перехода прав в виде таблицы файла в формате PDF.
ВНИМАНИЕ! Справочная информация предоставляется в виде файла в формате pdf. Выписка из ЕГРН, заказанная на официальном сайте Росреестра, будет заверена ЭЦП государственного органа.
Удобные и безопасные способы оплаты
Мгновенная оплата прямо с сайта по 100% защищенным каналам
Мы уделяем очень большое внимание безопасности работы на нашем сайте и используем все самые современные методы шифрования и защиты персональных данных. Поэтому, Вы можете довериться нашему профессионализму и ни о чем не беспокоиться
Как выглядит официальная выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект, заказанная на сайте Росреестра
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Сведения об истории смены владельцев определенной квартиры, дома или земельного участка — это очень ценная информация перед совершением любых нотариальных или регистрационных действий, а также при подготовке к сделкам с недвижимостью. В первую очередь, официальный документ дает вам возможность узнать владельца в настоящее время, а также всех предыдущих правообладателей и периоды владения этим объектом
Образец выписки о смене собственников:
Данные о переходе прав, которые содержатся в Росреестре, зависят исключительно от истории сделок с имуществом. То есть, если объект недвижимости продавался, дарился, переходил по наследству несколько раз, в этом отчете будут содержаться сведения обо всех предыдущих и действующих правообладателях. Если же, к примеру, квартира была приватизирована и впоследствии никаких сделок с ней не проводилось, переход прав не осуществлялся, то в сведениях из реестра будет указан первый и единственный собственник данной квартиры.
к содержанию ↑Пример из ФГИС ЕГРН:
В данном примере выписка ЕГРН о переходе прав собственности содержит 2 страницы файла в формате PDF
ВНИМАНИЕ! В каждом заказе на официальном сайте Росреестра, помимо файла в формате pdf, приходит обязательно ZIP-архив с оригиналом электронной выписки в формате XML, а также файл с ЭЦП Росреестра (SIG), которой заверен документ.
Вы можете проверить подлинность полученного файла с ЭЦП Росреестра:
Как проверить подпись ЭЦП Рореестра?
Объем информации, который содержится в истории о переходе прав собственности, может отличаться в зависимости от объекта недвижимости. В ЕГРН Росреестра содержатся данные о сделках, зарегистрированных после 1998 года.
обратная связь:
Есть вопросы?
rosreestr.website — РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ
Информационно-сервисный портал. Сведения из выписок ЕГРН.
* Настоящая статья носит справочно-информационный характер и не является публичной офертой в части заказа выписок из ЕГРН Росреестра.
С 30 апреля 2021 года в соответствии с требованиями ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» заказать выписки из ЕГРН, заверенные ЭЦП Росреестра, можно только в МФЦ, через портал Госуслуг и непосредственно в подразделениях Росреестра. Наш сервис не предоставляет выписки из ЕГРН.
к содержанию ↑Росреестр: как проверить регистрацию договора?
Как проверить — прошёл ли регистрацию в Росреестре ваш договор? Учитывая, что время от времени регистрация сделки зависает на несколько дней (а иногда и недель) — вопрос становится очень актуальным. Кому-то нужно получить деньги для следующей сделки, кто-то переживает, что курсы растут. Для того, чтобы вздохнуть спокойно, недостаточно перечислить деньги на аккредитив или систему безопасных расчетов и подписать договор купли-продажи.
После всего этого, вы сдаете документы на регистрацию и наступает совершенно неопределённый период. В течение которого многие участники сделки просто изводятся в неведении.
к содержанию ↑Так как Росреестр помогает проверить регистрацию вашего договора купли-продажи?
Есть вполне официальная возможность самостоятельно и без дополнительных затрат узнать что происходит с вашей сделкой. На каком этапе сейчас регистрация и нет ли приостановки. Ниже — пошаговая инструкция по проверке регистрации договора в Росреестре.
Зная некоторые данные по вашей сделке, мы можем узнать, что с ней происходит — зарегистрировали, сделали приостановку или уже выдали документы (кому-то, возможно вашим представителям). Согласитесь, удобно и уже более понятно, что происходит.
Но Росреестр не был бы Росреестром, если бы этот прекрасный ресурс был на 100% понятен любому желающему. Инструкция, как и что делать (с картинками) пошагово — ниже.
И первым делом ищем ссылку — «Услуги и сервисы«. Нажимаем на нее. Появляется выпадающее меню.
Нужно выбрать «Сервисы»
Вам открывается новый экран, в котором указаны различные сервисы и возможности Росреестра. Но для того, чтобы проверить регистрацию договора, вам нужно выбрать «проверка исполнения запроса (заявления)»
Нажимаем на указанное стрелкой поле и переходите вот сюда:
На этом этапе вам потребуется информация из расписки (описи), которую вы получаете, если сами сдаете документы на регистрацию в МФЦ(Мои документы). Если на руках такой расписки нет — она есть у ваших представителей, если они занимались регистрацией сделки. Попросите у них прислать данные.
Также, если вы сдавали документы на электронную регистрацию (например при ипотечных сделках в Сбербанке, Альфа-банке и т.д) — вам может прийти эта информация на электронную почту.
ЕЩЁ ПО ТЕМЕ: Как выбрать квартиру — больше метров или ближе к метро?
В этой расписке вам нужны только номер дела — цепочка цифр и знаков вверху страницы, под штрих-кодом. Это может выглядеть так, как на фото ниже. Или в виде записи типа: КУВД-000/2022-1234567
Вводить информацию нужно правильно — все цифры и знаки. Только в таком формате её воспримет программа. Например так, как я показываю на скрине ниже. У меня — данные присланные в электропочту при электронной регистрации сделки.
Ввели цифры, ввели проверочный «текст с картинки».
Нажимаем «проверить» и видим соответствующую запись о том, что происходит с регистрацией вашего договора купли-продажи недвижимости.
Например, это можно выглядеть так:
Результат проверки регистрации договора купли-продажи есть. Пользуйтесь и будьте в курсе, что происходит с вашей сделкой. И не забудьте поделиться полезной информацией с друзьями.
Поделиться
к содержанию ↑Автор: Вишняков Сергей
Эксперт в безопасности сделок с недвижимостью, автор публикаций в СМИ, автор блога. Опыт работы в недвижимости — c 2000 года. Руководитель Агентства безопасной недвижимости «ВИШНЯ».
Проверка регистрации права собственности через личный кабинет на сайте Росреестра
Для физических лиц статус заявлений можно помотреть в личном кабинете Росреестра, но учтите, что вам понадобится учетная запись на Госуслугах. После того, как вы создали и верифицировали учетную запись на Госуслугах:
- Перейдите на сайт Росреестра.
- Нажмите на кнопку «Личный кабинет» вверху страницы.
- Введите логин и пароль.
- Перейдите во вкладку «Мои заявки».
- Заполните номер заявки.
- Введите проверочный код, который предложит система.
- Нажмите кнопку «Проверить».
Вам будет видет статус рассмотрения заявления, и движение по нему.
к содержанию ↑Какие сведения нужны для проверки
На сайте есть бесплатная возможность, как узнать, зарегистрирована ли недвижимость в Росреестре, — для этого необходимо зайти в раздел «Электронные сервисы и услуги» и выбрать один из подразделов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Чтобы найти в базе сайта дом, квартиру, нежилое помещение, потребуется минимум сведений. Узнать информацию есть возможность по одному из следующих данных:
- адресу;
- кадастровому номеру;
- условному номеру;
- номеру права.
Чтобы узнать, зарегистрировано ли право собственности в Росреестре, необходимо найти основную информацию об объекте и ввести в предоставленное сервисом поле. Проще всего давать поиск по адресу, но надежнее — по кадастровому номеру. Иногда под одним адресом зарегистрированы несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер один для каждого объекта.
ВАЖНО!
Из общедоступных данных из бесплатного сервиса есть возможность узнать характеристики объекта (кадастровый номер, адрес, форма собственности, площадь, этаж, кадастровая стоимость, обременение). Но сюда не входят фамилия, имя и отчество владельца. Эти сведения не заверяют печатью и электронной подписью.
Соответственно, официальной справкой эта информация не является.
Если требуется официальный документ, заверенный печатью и электронной подписью, то единственный вариант, как узнать, зарегистрирована ли сделка в Росреестре, — получить выписку их ЕГРН. Есть два вида: простая и расширенная. Первый вариант позволяет узнать фамилию владельца по адресу.
В расширенной указаны все лица, которым недвижимость принадлежала ранее и принадлежит сейчас.
Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Используйте эти инструкции бесплатно.
Проверить квартиру онлайн, перед покупкой
Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.
Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту
По вашему запросу ничего не найдено
Укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки. Если найти объект все равно не получается, введите кадастровый номер, так же как написано в документах, например: 50:09:0080402:216 (двоеточия обязательны)
Как найти кадастровый номер?
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору
Как проверить квартиру?
Шаг 1
Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.
Шаг 2
Стоимость проверки квартиры 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.
Шаг 3
После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.
Шаг 4
После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг
Следующая